Új részleteket közölt Kapitány István a Tisza-kormány tervezett lakásfelújítási programjáról. A jelenlegi elképzelés szerint a családi házak tulajdonosai legfeljebb 15 millió forint támogatást kaphatnának, amelyhez legfeljebb 500 ezer forintos önerő társulna. A program még nem végleges, a jogosultsági és pályázati szabályokat később határoznák meg.
A Pénzcentrum beszámolója szerint a tervezett konstrukció teljes kerete 600 milliárd forint lenne. A kezdeményezés céljaként az energiahatékonyság javítását, a háztartások rezsiköltségeinek mérséklését és az építőipari megrendelések növelését jelölték meg.
Ennyi támogatás juthatna a házakra és a társasházi lakásokra
A családi házaknál egy felújítás teljes értéke legfeljebb 15,5 millió forint lehetne. Ebből legfeljebb 15 millió forintot fedezne a támogatás, a fennmaradó, legfeljebb 500 ezer forintos részt pedig önerőként kellene biztosítani a most ismertetett feltételek szerint.
A társasházakban élők lakásonként legfeljebb 5,2 millió forintos beruházáshoz kaphatnának segítséget. Ebben a körben a támogatási plafon 5 millió forint, az önerő felső határa pedig 200 ezer forint lenne. A közös épületrészeket érintő munkálatoknál a társasházak döntéshozatala és a finanszírozás részletes szabályai is meghatározóak lehetnek.
Milyen korszerűsítések kerülhetnének be a programba?
A felsorolt támogatható munkák között szerepel a homlokzati és födémszigetelés, a nyílászárók cseréje, a hőszivattyúk telepítése, valamint a korszerű világítás kialakítása. Napelemes rendszerek, használati meleg vizet előállító berendezések, egyéb gépészeti fejlesztések és árnyékolók telepítése is bekerülhetne az elszámolható beruházások közé.
A tervek között a távhőre történő csatlakozás támogatása is szerepel. Arról azonban még nincs végleges információ, hogy az egyes munkálatok milyen feltételekkel, milyen arányban és milyen kombinációban lennének elszámolhatók. A konkrét jogosultsági szabályokat, az elszámolható költségeket, a pályázati eljárást, valamint az esetlegesen kapcsolódó kedvezményes hitel részleteit még tisztázni kell.
A panelek is bekerülhetnének az országos programba
Kapitány István bejegyzése szerint a panelépületek tizenhat év után ismét részévé válhatnak egy országos felújítási programnak. A lakótelepi épületeknél a homlokzati szigetelés, a nyílászárók és a gépészeti rendszerek korszerűsítése tartozhat a fontosabb feladatok közé, miközben az ilyen beruházások elindításához a tulajdonosok közös döntése is szükséges.
A társasházi és paneles munkálatoknál ezért nemcsak a lakásonkénti támogatási összeg, hanem a társasházakra vonatkozó részletes eljárási szabályok is befolyásolhatják majd, hogy miként lehet igénybe venni a programot.
1100 milliárd forintos építőipari megrendeléssel számolnak
Kapitány István állítása szerint a 600 milliárd forintos program legalább 1100 milliárd forintnyi megrendelést generálhat az építőiparban. A várakozás szerint munkát adhat a szigeteléssel, nyílászárócserével, fűtéskorszerűsítéssel és megújulóenergia-rendszerek telepítésével foglalkozó vállalkozásoknak, valamint az építőanyag-gyártóknak és a beszállítóknak.
A tervezett beruházások megvalósítását ugyanakkor a kivitelezői kapacitás és az építőanyagok elérhetősége is befolyásolhatja. Ha rövid idő alatt sok háztartás kezdene felújításba, a kereslet növekedése kapacitásproblémákat okozhat – ennek kezelése a program gyakorlati működésének egyik feltétele lehet.
